Xflo
Xflo · Commercialisation de promotions immobilières · Suisse romande

Le portail attend l'acheteur. Nous, on va le chercher.

Sur une même promotion à Botterens : 89 jours de portail, 0 réservation. Notre système sur les réseaux sociaux : 5 réservations. Vous ne faites rien, on vous amène l'acheteur.

Voir le cas réel Parler de votre projet →
15
ans dans les portails
immobiliers suisses
5 vs 0
réservations
cas Botterens
208
leads qualifiés
dans le CRM
Découvrir
Cas réel · Lueur d'Émeraude · Botterens (FR)

Même promotion.
Deux stratégies.

Portail
Xflo
Impressions
3'356
1'520'150
Demandes / leads
6
208
Réservations
0
5

Annonce portail : 89 jours en ligne. Chaque canal mesuré selon ses propres définitions.

« La différence d'efficacité entre les portails traditionnels et la stratégie sur les réseaux sociaux pour laquelle vous avez opté est sans appel. » Driton Imeraj · CEO iDimmobilier
Pourquoi le portail ne suffit plus

Publier et attendre,
ce n'est pas une stratégie.

01
Le portail capte la demande, il ne la crée pas
Il est excellent pour l'acheteur qui cherche déjà. Mais celui qui n'a pas encore tapé sa recherche ne verra jamais votre annonce.
02
L'acheteur du neuf scrolle avant de chercher
Il pense à son projet bien avant d'ouvrir un portail. Si vous attendez qu'il vienne à vous, vous arrivez après tout le monde.
03
Une annonce ne relance personne
Elle reçoit une demande, puis plus rien. Ceux qui hésitent, qui comparent, qui reviendront dans deux mois : sans suivi, ils se perdent.
04
Pour un promoteur, la vitesse décide de tout
Les premières réservations lancent l'élan commercial de toute la promotion. Chaque semaine d'attente se paie.
"Le portail reste utile. Il n'est simplement plus le seul moteur."

J'ai passé 15 ans à l'intérieur des portails immobiliers suisses. Je sais exactement ce qu'ils font bien, et ce qu'ils ne feront jamais à votre place : aller chercher l'acheteur avant qu'il cherche.

En parler avec Cédric
Cédric Rochat
Qui je suis

L'insider qui a traversé les deux mondes.

Pendant plus de 15 ans, j'ai travaillé au cœur des portails immobiliers suisses. Des salles de vente aux tables rondes du REM Swiss — dont je suis partenaire officiel — j'ai vu de l'intérieur comment les acheteurs cherchent, et surtout tous ceux qu'une annonce ne touche jamais.

Parallèlement, j'ai construit Spoke — un projet de deep house indépendant démarré fin 2020 avec zéro audience, zéro label. 4 ans de construction silencieuse. Puis en 2025, l'algorithme a réagi. Résultat : 12.3M+ streams cumulés, 774K auditeurs mensuels. La méthode avant le budget.

15
15 ans dans les portails immobiliers suisses — Acheteurs, vendeurs, cycle de vente : connu de l'intérieur.
Partenaire officiel REM Swiss — Le hub des pros de l'immobilier suisse : 4500 participants, 150 partenaires, EPFL Lausanne. rem.swiss →
774K
Spoke · 774K+ auditeurs Spotify · Page vérifiée — Construit sans label, avec une méthode de contenu et de distribution. La stratégie avant le budget.
Le système Xflo

Vous ne faites rien.
On vous amène l'acheteur.

De la première pub à l'acheteur prêt à réserver, tout est géré par Xflo. Vous recevez les contacts qualifiés, rien d'autre.

01 Campagnes ciblées
On va chercher les acheteurs là où ils sont
Des campagnes Facebook et Instagram dédiées à votre projet, diffusées aux audiences locales qui correspondent à vos futurs acheteurs, avant même qu'ils ouvrent un portail.
→ Meta Ads · ciblage · visuels du projet
02 Captation & scoring
Chaque contact est capté, suivi et noté
Une page dédiée à votre promotion, reliée à notre CRM. Chaque contact reçoit un score selon son intérêt réel : on sait qui est prêt, qui hésite, qui n'est pas encore mûr.
→ Landing page · CRM · scoring des contacts
03 Acheteurs qualifiés
Vous ne recevez que les acheteurs prêts
On suit, on relance et on qualifie chaque contact. Vous recevez l'acheteur intéressé final, prêt à parler réservation. Tout est mesuré, du premier clic à la signature.
→ Suivi · relances · acheteurs remis au promoteur
Cédric Rochat — Table ronde REM Swiss
Table ronde · REM Swiss · Partenaire officiel

Le réseau qui compte dans l'immo suisse.

4500 participants. 150 partenaires. EPFL Lausanne. Le REM Swiss est le hub de référence des professionnels de l'immobilier en Suisse — et Xflo en est partenaire officiel.

rem.swiss →
Les questions des promoteurs

Les vraies questions
avant de démarrer.

Question 01
"Faut-il arrêter les portails ?"
Non. Le portail capte ceux qui cherchent déjà. Xflo va chercher tous les autres. Les deux se complètent, mais ce n'est plus le portail seul qui fixe le rythme de vos ventes.
Question 02
"Je n'ai pas le temps de gérer des leads."
Vous n'avez rien à gérer. On capte, on suit, on relance et on qualifie. Vous recevez uniquement les acheteurs prêts à parler réservation.
Question 03
"La TV ou la presse ne suffisent pas ?"
Elles construisent l'image. Mais on ne sait pas qui a vu, qui est intéressé, ni qui relancer. Chez nous, chaque contact est tracé, noté et suivi jusqu'à la réservation.
Question 04
"Mon projet est petit, ça vaut la peine ?"
Lueur d'Émeraude comptait 8 lots. C'est justement sur les petites promotions que chaque réservation compte. On regarde ensemble si votre projet s'y prête.
Cédric Rochat — Spoke
La preuve par la pratique — le laboratoire réel

Ce que j'ai appris en construisant Spoke —
je l'applique à vos promotions.

Ces 4 ans de construction silencieuse ne sont pas une anecdote. C'est mon laboratoire. J'ai appris à créer l'attention, à maîtriser les algorithmes, à construire une audience de zéro — non pas en formation, non pas sur les budgets d'un client, mais sur ma propre peau, avec mon propre projet, sans filet.

Résultat : 774K auditeurs mensuels, 12.3M+ streams, "In The Air" à 6.2M+. Cette expérience, je la mets maintenant au service de votre agence. Pas de la théorie. Un système éprouvé.

Listeners mensuels Spotify · 2020 → 2026 ✓ Page vérifiée Spotify
600K 400K 200K 0 "In The Air" oct. 2025 · 3.5M+ 2020 2021 2022 2023 2024 2025 ↑ 2026 ~0 380K 774K
12.3M+
streams cumulés
6.2M+
"In The Air"
40+
releases depuis 2020
171
pays atteints
Votre projet

30 minutes pour regarder
votre promotion.
Gratuit. Sans engagement.

On regarde votre projet, votre commercialisation actuelle, et on vous dit honnêtement ce qu'on peut faire pour accélérer vos réservations.

Pas un formulaire. Une vraie conversation avec Cédric.

Écrire à Cédric Retour sur Xflo.ch →

Si après cette séance on ne pense pas pouvoir vous apporter une valeur mesurable, on vous le dit — et on vous oriente vers la bonne ressource.